איטום גגות קלים

עבודות איטום יכולות להתאים גם לגגות קלים מסוג איסכורית, מתכת, פח או אסבסט. האיטום מבוצע עם חומרים משחתיים, זאת בניגוד לעבודות בגגות רגילים בהן עדיף לנצל את היתרונות של יריעות ביטומניות, זפת וכדומה. הסיבה העיקרית לצורך באיטום מן הסוג הזה קשורה למספרם ההולך וגדל של הגגות הקלים. מה שהיה בעבר נחלתם של מחסנים, חממות או מפעלים בלבד הפך לפתרון אידיאלי גם עבור בתי מגורים.

מהם גגות קלים? 

גגות קלים הם פתרון מהיר וזול במהלך בנייה של מבנים מסחריים, משרדים, חניונים ובתי עסק. הם משמשים לצורך קירוי וסגירת מרפסות בבתים פרטיים וניתן לנצל את עלותם הנמוכה להרחבת מבנים והקמה מהירה של תוספות בנייה על גגות או קומות קרקע. עם זאת, העלייה בביקוש חייבה גם התאמה מבחינת פתרונות בידוד ולכן כדאי להבין את המשמעות של עבודות איטום.

עבודות איטום בגגות קלים

כדאי לבצע עבודות איטום עם חומרים משחתיים וכך לשפר את העמידות של גגות קלים. באמצעות איטום יעיל ניתן לתת מענה על צרכים רבים:

א. נזילות – גגות קלים נבנים לעיתים קרובות ללא מתן מענה לתקנות והתוצאה היא ריבוי נזילות. גם פגיעות מכאניות, שחיקה, בלאי או חשיפה לתנאי מזג אוויר קיצוניים גורמים פגיעה בגגות קלים ויוצרים נזילות.

ב. רטיבות – חיבורים חובבניים בין הלוחות לבין הקירות הקיימים יוצרים רטיבות ונזקים בלתי הפיכים לציוד ולרכוש. את הבעיה הזו ניתן לפתור רק עם איטום יסודי ושימוש בחומרים המשחתיים המתאימים.

ג. תיקונים – השימוש בעבודות איטום מיועד בין היתר גם לצרכי תיקון. במקום להחליף את כל הגג או לשאת בהוצאות גבוהות, אפשר למרוח את החומרים המשחתיים ולשפר את העמידות לאורך זמן.

כדאי לשקול לחיוב יישום חומרי איטום מתאימים גם עבור גגות קלים וכך להתמודד עם נזילות, רטיבות וצורך בתיקונים. 

איך לאטום עם יריעות ביטומניות?

השימוש ביריעות מאפשר איטום ברמה גבוהה של גגות ישנים וחדשים. במאמר הבא נסביר כיצד מבצעים את האיטום ונביא טיפים ליישום יעיל.

איטום גגות מחייב הקפדה על תהליך עבודה מסודר. בשלב הראשון יש להבחין בין איטום גגות חדשים לבין איטום גגות ישנים. ההבדלים בין סוגי הגגות באים לידי ביטוי בעיקר בהכנות המקדימות. בגגות חדשים לדוגמא הדגשים הם על טיפול והכנות של שיפועי הגג, תכונות שיפועים מבטון לעומת שיפועים מבטון קל וטיפול באף מים בצורה שתמנע את חדירת המים בעתיד. את ההעגלות בגגות חדשים עושים מטיח משופר עם פולימרים.

לעומת זאת, עבודות הכנה של גגות ישנים מתבצעות עם דגשים אחרים לחלוטין. בגגות ישנים מבצעים איטום זמני של המרזבים כדי למנוע חדירת פסולת וסתימה בצנרת, מנקים באופן יסודי את שיירי הסיד והצמחיה וגם עובדים כדי לנקות ולשחרר סתימות במרזבים. לאחר מכן מתיזים מים על הגג ובודקים שיפועים, מטפלים בסדקים במעקות ומיישמים שכבות ציפוי לאיטום והלבנה.

כיצד בוחרים מערכת איטום?

יש הרבה סוגים של יריעות ביטומניות ומערכות איטום לגגות ישנים וחדשים. אלו המערכות האופייניות:

1. מערכת חד שכבתית – זו מערכת תקנית בעובי של 5 מ"מ והיא מאפשרת איטום חד שכבתי בלבד עבור כל סוגי הגגות.

2. מערכת דו שכבתית – זו מערכת המולחמת לגג במלואה. השכבה הראשונה היא של יריעה ביטומנית תקנית ללא אגרגט, בעוד השכבה השנייה היא עם ציפוי אגרגט ותכונות המתאימות לתו התקן.

3. מערכת דו שכבתית עם שכבה מאזנת אדים – שכבה מאזנת אדים מאפשרת הלחמה חלקית של האיטום למשטח הגג.

4. מקרים מיוחדים – בגגות טרומיים ומקרים מיוחדים אחרים משתמשים ביריעות עם תכונות ייחודיות.  

הובלה, אחסנה וביצוע

השלב האחרון באיטום עם יריעות ביטומניות הוא יישום על הגג. הנחיות הביצוע קובעות שיש להוביל את גלילי היריעות במצב אנכי, על מנת למנוע נטייה בהובלה וכדי שלא ייגרמו נזקים. מומלץ לקשור כל 8 גלילים בחבל קשירה ואין להניח גלילי יריעות אחד על השני בהובלה או באחסנה. את האחסנה של הגלילים יש לערוך באיזור קריר ומוצל, שאינו נחשף לטמפרטורות גבוהות.

ההלחמה של היריעות היא מאמצע הגליל כלפי הקצוות. כיוון הנחת היריעות הוא כמו גג רעפים, אך חשוב להתחשב בכיוון השיפועים הקיימים על גבי הגג. המלצה נוספת היא להימנע ממפגש של ארבעה גלילי יריעות בנקודה אחת בלבד. מעבר לכך, במסגרת הביצוע והאיטום יש להקפיד על יציאת ביטומן מותך באיזור החפיפה של יריעות סמוכות. רק כך ניתן להבטיח הלחמה מלאה ולמנוע פערים שייצרו רטיבות.

הבדלים נוספים במהלך הביצוע באים לידי ביטוי בין מערכות חד שכבתיות ומערכות דו שכבתיות. כדאי לקרוא היטב את הוראות היצרן, לזהות את מאפייני הגג ולהקפיד על כללי הבטיחות הנדרשים בעבודה. 

יריעות ביטומניות

לא מעט פעמים כשאנחנו מדברים על איטום עולה המושג "יריעות ביטומניות". מהן אותן יריעות ומדוע הן כ"כ פופולאריות בתחום האיטום?

ממה הן עשויות? 

יריעות אלה עשויות פולימר ביטומני ופותרות את רוב בעיות הרטיבות והגשמים בגגות. אלו יריעות איטום עמידות עשויות שילוב של פחם, פצלי שמן ואספלט. פעולת הפריסה של היריעות על גבי הגג מהירה וקלה יחסית. אפשר להשתמש ביריעות כמעט מיד לאחר שהגג מתייבש וכך להבטיח המשך חורף חם.

הביטומן המיושם בתוך היריעות הוא מוצר סינתטי המופק מתעשיית הדלק ולאחר זיקוק נפט. אפשר להפוך את החומר לנוזלי לאחר חימום אולם בטמפרטורת החדר הוא חוזר להיות מוצק או צמיגי. בנוסף, ביטומן המשמש לאיטום גגות מועשר בפולימרים ועובר תהליך בו מוזרמות אליו בועות אוויר בטמפרטורות גבוהות שתפקידן להקנות לו תכונות מיוחדות. ביריעות יש גם מעטפת שריון סביב הביטומן, ובזכותה הן נשארות עמידות לאורך זמן.

היתרונות של שימוש ביריעות ביטומניות

היריעות מגיעות בגלילים והן נפרסות על הגג תוך הלחמת איזורי החיבור. טרם היישום של היריעות נדרשים אנשי מקצוע להכין את הגג על ידי שכבת זפת או חומר ביטומני, או לחילופין להסיר שאריות של חומרים אקריליים קודמים. 

הכנה יסודית תבטיח את מיצוי כל היתרונות של יריעות ביטומניות:

• -          התאמה למשטחים גדולים לרבות גגות ומרפסות
• -          אטימות אידיאלית לגשמים וכמויות משמעותיות של מים
• -          שמירה על איטום במשך שנים
• -          תו תקן המפרט את סוגי המרכיבים ואת דרך ההתקנה המתאימה עבורם
• -          שיטה מצוינת לאיטום משטחים מרוצפים

החיסרון היחיד של יריעות ביטומניות הוא כמות קטנה יחסית של אנשי מקצוע העוסקים בתחום. במילים אחרות, לקוח פרטי או עסקי המעוניין לבצע איטום עם היריעות נדרש לבחור היטב את הקבלן המבצע. כדאי לברר על ניסיון ספציפי בשימוש ביריעות, להשוות בין הצעות מחיר ולקבל המלצות. רק כך ניתן ליישם את היריעות על הגג ללא חשש, גם בגגות עליהם מותקנים דודי שמש.

למידע נוסף, ייעוץ ושירותי איטום ניתן לפנות לחברת איטום סנטר: http://www.itum-center.co.il 

הכל על שיקום מבנים

שיקום מבנים 

  

יש הבדלים משמעותיים בין עבודות של בעלי מלאכה ואנשי מקצוע המתמחים בתחום שיקום מבנים לבין שיפוץ רגיל. ראשית, השיקום מתבצע על בסיס יסודות קיימים. טווח הגמישות של העבודות מצומצם יחסית והוא כפוף לצרכים ספציפיים של הלקוח. שנית, בעבודות שיקום יש להתחשב בתנאי השטח ובשיקולים כגון תקופת הבנייה המקורית, בלאי חומרי הבנייה וכן הלאה. עבודות מן הסוג הזה דורשות מיומנות וביצוע קפדני והן כרוכות בין היתר בתיקוני בטון וטיח.

אלו תחומי העיסוק העיקריים של עבודות בענף השיקום:

א. שיקום חיצוני – מבנים שעוברים שיקום חיצוני נמצאים בכל רחבי הארץ. עבודות אלו כלולות לעיתים במפרט הטכני של המבנה, אך בשטח יש להקפיד על הצעדים החשובים כדי למנוע קריסה וסכנות בטיחותיות.

ב. שיקום קונסטרוקציות – הרבה עבודות מתבצעות גם עבור שיקום בטון, ברזלי זיון או קונסטרוקציות. אלו עבודות שיקום נפוצות מאוד שמטרתן ביצוע תיקונים באמצעות חומרים מיוחדים.

ג. איחוי וחיזוק אלמנטים – טכנולוגיות הבנייה החדשות מאפשרות שיקום מבנים תוך איחוי וחיזוק אלמנטים. התחום כולל שימוש בהזרקת חומרים לצורך שיקום סדקים ביציקות בטון, או לחילופין עיגון אלמנטים ושימוש במכונות למשטחי בטון שלמים.

מי מבצע את עבודות השיקום?

אנשי מקצוע מנוסים יכולים להציע עבודות שיקום מבנים בכל היקף. על מנת לבחור את החברה המבצעת כדאי לקחת בחשבון את המיומנות, את רישיונות העבודה, את צי העובדים והכלים וכמובן את ההמלצות של לקוחות קודמים. יש לתאם פגישת ייעוץ עם נציגי החברה ולהשוות בין הצעות מחיר לפני שמקבלים החלטה סופית.

לסיכום, שיקום מבנים הוא חלק בלתי נפרד מענף הבנייה אך יש לו מאפיינים מיוחדים. כדאי להכיר את המאפיינים הללו לפני שבוחרים חברה לביצוע עבודות שיקום. כך ניתן לחסוך בהוצאות בלתי רצויות ועדיין להבטיח תוצאות שיקום אידיאליות לטווח קצר וארוך. 

כל הדרכים לאיטום מרפסות

איטום יסודי ומקצועי של המרפסת מונע רטיבות וחדירה של מים והוא מבטיח איכות חיים גבוהה לאורך זמן. מצד שני, מדובר על עבודה מורכבת מאוד. מערכת האיטום העיקרית של מרפסות או גג מרוצף נמצאת מתחת לרצפה. המשמעות היא שלא ניתן לראות את איכות האיטום שבוצע ולעיתים קרובות אין אף דרך לזהות מראש את מוקדי הרטיבות.

ההתמודדות עם בעיה של רטיבות או נזילות במרפסת כוללת בשלב הראשון סגירה של המרזב והצפת המרפסת במים, על מנת לבדוק האם הרטיבות אכן נובעת מהאיטום ולא מהקירות. במידה והנזילה ממשיכה יש לעבור לשלב המעשי של איטום יעיל על בסיס אחת מבין השיטות המומלצות.

שיטות לאיטום מרפסות

אלו השיטות העיקריות לצורך איטום מרפסות:

א. מניעת מים מאיזור הכשל – זו שיטה שאינה מבטיחה הצלחה ולכן היא מהווה פתרון זמני בלבד. בשיטה הזו נעשה ניסיון לאטום את משטח הריצוף כדי למנוע מעבר של מים אל מערכת האיטום ובעיקר אל איזור הכשל.

ב. פירוק רצפות – כאן מדובר על שיטה יסודית יותר ובה מפרקים את הרצפות כדי לזהות את הכשל. ברוב המקרים נוצרים כשלי איטום מחדירת צנרת ופציעה מקומית, כמו גם חוסר חציצה בין פנים לחוץ.

ג. איטום ביריעות ביטומניות – שיטה זו נחשבת אידיאלית עבור מרפסות היות והיא יסודית למדי. היתרון העיקרי של איטום ביריעות ביטומניות הוא עלות נמוכה, אך בחלק מהמרפסות יש צורך בהוצאת הפאנלים מסביב.

ד. הרמת ריצוף – זו השיטה הטובה והיקרה ביותר. בשיטה הזו מרימים את הריצוף במטרה לפנות א החול, לאטום את הבסיס ביריעות ולרצף מחדש. שיטה זו מתאימה למרפסות בהן קיימת בעיה כרונית של נזילות ורטיבות.

לסיכום, השיטות של איטום מרפסות מיושמות בדרכים שונות וכדאי לבחור אותן רק לאחר שמזהים את מוקד הבעיה.